房价飙升有很多原因，政府也在推动房价上涨。如今，大城市的房价高企，公众不满情绪高涨，政府正试图对房价进行调控。

疫情逐步得到控制，房地产市场的波动也逐渐明朗，目前上升势头不太明显，下降趋势不一定实现，这基本符合国家对"保持稳定"的预期。"纸面上的房地产市场正在走向好的方向，但有些问题没有得到解决，普通百姓还有很长的路要走，买房还有很长一段路要走。

首先，这是房价问题。这也是政府最尴尬的问题之一，也是购房者头脑中最痛苦的问题之一。早在很久以前，霍坦就对德阳房价走势进行了十多年的浅显分析，曾一度如此短暂地下跌过一次或两次，但当房价剧烈上涨时，它却是一天一次的价格。德阳是如此，甚至更严重。对于一个城市来说，要品尝房价上涨带来的甜味实在太难了，而且还要承受更多的痛苦。各个方面的成本都在上升，调控的效果是可以看到的，但只是为了保持目前的状态不太快，而且从长远来看，如果城市想发展，房价仍然是看涨的，时间问题。

在金融方面，LPR也已经推出半年多了，今年到目前为止已经被下调了好几次，毫无疑问，选择LPR的方式在短期内是有好处的，但从长远来看，没有人能说得好，跌落起起伏伏，一个月几十元以上，嗯，真的没有什么效果，更不用说各大银行基本上保持在100%左右的贴现率，也不会回到当年15%甚至30%折扣的时代。

工资收入

这也是一件非常痛苦的事情，一张磁盘，只有20%的全额还款，贷款将是合适的，拼凑起来提高首付也是很多。如果你是一个普通的工人阶级，如果你也需要父母赞助的首付才能买房子，那么你周围的朋友的收入水平可能和你的差不多。这些年来，听说更多的是价格上涨了，在那个年轻人开始的时候，工资并没有一点点变化。

有的上班族，下班后得到一些兼职工作等等，比如烧炭敲击键盘，冰激凌做一些兼职理财。"在这点上，死亡工资，买不起一大笔钱，兼职也只能赚一根烟钱，买房子那一定是杯水车薪。更不用说我们没有梦想和抱负，太多的人有满足现状的想法--更多的是维持稳定，大的经济环境不好，找工作不容易，我们不能创业，毕竟有风险，赚钱不容易。

仅仅是需要客户，面对这样一个问题，商品房经过这么多年的发展，虽然改善了客户的比例正在逐步上升，但收入水平和房价上涨的比例并不是一个正数，也会面临这些问题。

购房环境

说实话，现在网络的普及，信息披露的程度很高，但是人们的购房环境可能面临着更复杂的条件，太多的漏洞。

开发商提供的地窖：

品牌力量是否支持项目的完成，而不是项目的结束？

绝大多数人对住房建设质量没有明显的控制，后期很难保障自己的权利。

早期的承诺在后期是徒劳的，无法实现。

精装房的质量、材料和环保标准是否符合相关要求？

住户的类型、照明和噪音检查是否知道问题更为严重？

经过一百多米的工程，那两个钉子户到底搬了很长一段时间吗？

渠道、中介人、业主的坑：

首先，找到它们比直接去销售部便宜。似乎是这样的，但我不知道羊毛是不是从羊身上出来的。

他们比销售部的购房者顾问更能吹嘘自己的项目愿景吗？

相关费用和住房产权清楚吗？

二手房是否隐藏了各种漏水、维修隐患，甚至死亡，没有被太阳告知？

从地产的坑里：

资历简历是否像描述的那么好？

当我买房子的时候，我是一名英俊的年轻保安。我登记入住，成为了一名大师。

你不能把晾衣绳引到两棵大树之间吗？你不能再给飞丝充电吗？

当你充电的时候，你完成了吗？一个月拖一次走廊？

上面的灵魂折磨，像火炭这样的行业玩家可以问他说不出话来。当然，大开发商、中介机构都有相对较少的上述问题，销售报表也是一套，完美的可以迅速消除所有疑虑和付款，但并不意味着他们没有问题，一旦你买了，你基本上就从甜言蜜语变成了牛太太。

当然，许多开发商、中介机构都没有火炭所说的那么糟糕，但这一大笔投资，我们必须多留几只眼，主动发现问题，解决问题。